美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成鯉景灣本月首宗買賣成交，一個489實呎戶獲分支家庭客以726萬元承接，1996年貨轉手升值約1.6倍。
佘錦驊稱，該行剛促成鯉景灣觀景閣一個低層C室單位，實用面積約為489呎，建築面積約為575呎，為兩房間格，單位方正實用，望內園景，由於樓價吸引，故獲同區分支家庭客用家垂青，見樓價調整，趁機會撈底購筍盤，並以726萬元入市，折合實用呎價約為14,847元，建築呎價約為12,626元。
原業主於1996年5月份以約280萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約446萬元，物業升值約1.6倍。
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