美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,樓市暢旺,上車客入市態度積極,該行剛促成鯉景灣一個509實呎戶成交,上車用家以950萬元承接,2016年貨轉手升值逾5成。
冼晉毅稱,剛成交的鯉景灣為安明閣中層C室單位,實用面積約為509呎,建築面積約為591呎,為兩房間格,由於單位有裝修,屋苑交通方便,加上銀碼低於1,000萬元,故獲外區上車客垂青,並以950萬元成交,折合實用呎價約為18,664元,折合建築呎價約為16,074元。
原業主於2016年6月份以約618萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約332萬元,物業升值約54%。