美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示，該行剛促成鯉景灣一個535實呎連平台特色戶成交，單位屬罕有放盤，故獲用家垂青及斥928萬元入市，2009年貨轉手帳面升值逾1.5倍。
陳俊傑稱，剛成交的鯉景灣為觀暉閣低層單位，實用面積約為535呎，建築面積約為621呎，為兩房間格，並連一個特大平台，屬屋苑內罕有放盤，原業主叫價約950萬元，議價後以約928萬元成交，折合實用呎價約17,346元，建築呎價約為14,944元。買家為同區客，鍾情單位連平台，加上樓價合預算，故入市自用。
原業主於2009年4月以約363萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約565萬元，物業升值約156％。
