美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成鯉景灣一個679實呎海景優質戶成交,換樓客議價後斥以1,270萬元承接,2010年貨轉手升值逾1倍。
冼晉毅稱,剛成交的鯉景灣為逸康閣低層G室單位,實用面積約為679呎,建築面積約為770呎,為三房間格,單位客飯廳分明方正,加上坐擁海景,屬優質放盤,原業主開價約1,320萬元,議價後以1,270萬元獲外區換樓客承接,折合實用呎價約為18,704元,折合建築呎價約為16,494元。
原業主於2010年4月份以約605萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約665萬元,物業升值約110%。