美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，該行剛促成鯉景灣一個799實呎海景戶成交，外區客鍾情優質戶，故斥1,470萬元承接，2006年貨轉手升值2.3倍。
冼晉毅稱，剛成交的鯉景灣為逸華閣低層H室單位，實用面積約為799呎，建築面積約為884呎，為三房連套房間格，連露台，並坐擁全海景，屬屋苑內的優質放盤，原業主開價約1,480萬元，議價後以1,470萬元市價獲外區換樓客入市，折合實用呎價約為18,398元，折合建築呎價約為16,629元。
原業主於2006年5月份以約446萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約1,024萬元，物業升值約230%。
