美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰稱,鰂魚涌康山花園錄得本年第1宗成交,該行剛促成屋苑一個431實呎戶,上車客以652萬元承接,2010年貨轉手升值逾4成。
蔡玉峰表示,剛促成康山花園一個4座中層H室單位,實用面積約為431呎,建築面積約為521呎,為兩房間格,買家為上車用家,見市況回穩,並有望受通關帶動而樓價上升,故擔心錯過入市機會,加上單位樓價合理,故斥652萬元承接,折合實用呎價約為15,128元,建築呎價約為12,514元。
原業主於2010年8月份以約303萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約349萬元,升值約115%。
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