美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個466實呎戶成交,同區用家見樓價合理,及物業屬「下康怡」,交通便捷,故斥888萬元意頭價承接,2007年貨轉手升值近2倍。
蕭俊健稱,剛成交的康怡花園為P座高層2室單位,實用面積約為466呎,建築面積約為588呎,為兩房間格,並獲同區客垂青,議價後以888萬元成交,折合實用呎價約為19,056元,建築呎價約為15,102元。
原業主於2007年11月以約301.5萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約586.5萬元,物業升值約194%。