美聯物業康怡-柏蕙苑分行區域經理施志剛(Benny Sze)表示，鰂魚涌康蕙花園交通方便，旺中帶靜，加上銀碼吸引，故獲不少用家垂青，該行剛促成一個439實呎戶成交，港島東區上車客775萬元承接，2007年貨轉手升值約2.5倍。
施志剛指出，剛成交的康蕙花園為2座低層F室單位，實用面積439呎，建築面積約576呎，為兩房間格，原業主最近叫價約為800萬元，東區上車客鍾情單位環境及銀碼合預算，故議價後以約775萬元市價成交，折合實用呎價約17,654元，建築呎價約13,455元。
原業主於2007年5月以約222萬元購入，是次轉手帳面獲利約553萬元，升值約249%。
