美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌康蕙花園一個604實呎租盤成交，同區客以月租2.2萬元承接，2017年貨租金回報近3厘。
蔡玉峰稱，該行促成的康蕙花園為1座高層A室單位，實用面積約為604呎，建築面積約為777呎，為三房連套房間格，由於屋苑旺中帶靜，環境吸引，故同區租客鍾情，業主原先叫價約2.3萬元，議價後以月租2.2萬元承接，折合實用呎租約為36.4元，建築呎租約為28.3元。
業主於2017年8月份以約950萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約為2.8厘水平。
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