美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,該行剛促成一宗鴨脷洲居屋漁安苑469實呎戶成交,同屋苑住客租轉買,自由市場價652萬元入市,榮升業主。
丘松原稱,由於居屋屋苑樓價相對較低,故成為不少上車客熱門選擇,剛成交的漁安苑為B座極高層3室,實用面積約為469呎,建築面積約為575呎,為兩房間格,以約652萬元於自由市場價成交,折合實用呎價約為13,902元,折合建築呎價約為11,339元。
買家為同一屋苑租客,原希望趁租約快將完結前物色另一租盤,但見租金上漲,供樓及租樓支出差距有限,故決定入市買磚頭。