根據市場消息，土地註冊處資料顯示，麻雀館大王石鑑輝家族成員石炳祥，剛以713.5萬元，購入荃灣逸璟．龍灣2座低層B室，實用面積443平方呎，呎價16106元。而項目成交紀錄冊顯示，石炳祥於上月28日簽署臨時買賣合約，並選用「SMART 60 天付款計劃」並付清樓價餘款，可獲賣方送出根據以下列表所訂明的「60 天付款計劃回贈」優惠。相關單位最高回贈金額達83.5萬元，即約相等樓價的11.7%；另外又獲發展商代繳12個月管理費。

事實上，「麻雀館大王」石鑑輝家族成員，第五波疫情下頻頻掃貨，石炳祥今年初以約1643萬元購入長沙灣愛海頌一個單位：其次，石鑒輝家族成員石依藍、石恆聰、石佩藍及石恆昌等，則以1535萬元，購入何文田公主道6至8號楠苑地下一個單位。其後，石鑑輝兒子石炳祥於今年3月以1044萬元，購入深井碧堤半島３房，而另一成員石佩藍，則於今年５月以2150萬元購入鴨脷洲南灣一個銀主盤，比銀行網上估價2330萬元低約180萬元。

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