美聯物業黃埔德民街分行首席高級營業經理易秉中(Tony Yick)表示，踏入租賃旺季，不少內地學生積極租樓，該行近日促成黃埔花園彼此相連單位之租賃成交，每月租金約2.65萬元，合共涉資約5.3萬元。
上述單位為黃埔花園11期8座低層A及B室，實用面積同為639方呎，建築面積均約750方呎，屬3房1套間隔，望園景，單位內櫳企理，享鐵路交通便利，吸引於區內就讀大學的多位內地生合租，每戶月租各2.65萬元，折合實用呎租約41.5元，建築呎租約35.3元。
資料顯示，原業主於2017年4月分別斥資770萬元購入A單位，並斥資768萬元購入B單位，按現水平租金計，回報率逾4厘。