美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,黃埔花園錄本月首宗3房套單位成交,兩個月累減200萬,「再破今年底價」800萬元成交,重返2016年。
上述成交單位為黃埔區黃埔花園3期8座低層A室,實用面積681方呎,建築面積776方呎,向北,望園景,屬3房1套連多用途房設計,間隔實用,據悉,單位10月份以1,000萬元放售,兩個餘月累減200萬,最後以800萬元成交,減幅2成,折合實用呎價約11,747元,建築呎價約10,309元。
據了解,2007年11月以376萬買入並作自住用途,持貨剛滿15年,是次轉手帳面獲利424萬,升值約113%。
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