據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄87宗，較9月71宗按月回升約22.5%；金額則錄約2.45億元，按月亦升約23.7%，雙雙按月回升(見圖一)。

若以今年首10個月計算，二手公屋合共錄830宗登記，比起去年全年720宗已高出約15.3%，打破2019年801宗高位，創有紀錄以來新高；金額方面，今年首10個月已涉及約23.49億元，較去年全年亦高出約16.4%，同樣打破19年約22.84億元高位，與宗數同創紀錄新高(見圖二)。

逾300萬至400萬元個案已超去年全年逾2成

若以金額劃分，今年首10個月二手公屋註冊量超越去年全年的增長最大，錄239宗，高出約21.3%；與此同時，300萬元或以下錄最多，首10個月錄527宗，比起去年全年亦高出約16.3%，兩者均為推高年內整體二手公屋超越去年的動力；反觀，逾400萬元二手公屋註冊量錄64宗，尚較去年全年低約8.6%。

利東邨及鳳德邨註冊量雙雙居首

若以今年首10個月二手註冊量的最多的10個公屋劃分，當中以鴨脷洲利東邨及黃大仙鳳德邨雙雙居首，兩屋邨齊錄36宗登記，分別較去年全年多約33.3%及約24.1%；緊隨其後的是同時位於粉嶺的華明邨及祥華邨，分別錄33宗及32宗，前者較去年全年多約5成，後者更高出約1.13倍；至於躋身第五位的是沙田顯徑邨錄31宗，則仍較去年全年少1宗。