美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，11月份共有4個新申請預售樓花的住宅項目，涉及2,213個單位，比起10月954個進一步上升約132%，創5個月新高。該4個項目包括天水圍濕地公園路1號第1期(1,224伙)，粉嶺馬適路8號第1期(603伙)、青衣寮肚路8號(320伙)及沙田大埔公路沙田嶺段8388號(66伙)。

首11個月新申請超越17,700伙  較去年全年高出逾7成

受11月份新申請預售樓花單位數目顯著攀升的帶動，今年首11個月新申請單位累計已超越17,700伙，較去年全年10,360伙高出約71.3%(見圖一)。

同一時間，11月份亦有4個住宅項目獲批預售樓花同意書，共涉及1,900個單位，較10月份981伙亦上升約193.7%。獲批項目包括啟德沐泰街7號第1期(479伙)及同區沐泰街12號第1期(399伙)，觀塘安達臣對出項目(334伙)，以及早前已發售的油塘蔚藍東岸(688伙)。

累積待批預售樓花單位微升約2.5%

雖然上月獲批預售單位達1,900伙，但同時間新申請預售樓花數目更超越2,200個，在「入多過出」之下，11月份累積待批預售樓花單位按月輕微回升約2.5%至12,755伙(見圖二)。