近期二手叫價回軟,不乏買家趁機出擊承接筍盤,美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶(Maddy Chui)表示,該行剛促成一宗元朗Yoho Town成交,一個高層2房戶放盤不久即獲青睞,由區內投資客以780萬元購入,料作長線收租用途。他續稱,現時同類單位市值租金逾1.5萬元。
成交單位為Yoho Town 8座高層E室,2房間隔,享開揚景觀,實用面積約422平方呎,建築面積約544平方呎。徐君寶稱,原業主開價約790萬元交吉放售,隨即吸引投資客洽商。買家鍾情上址位置方便,配套完善,租金回報合理,故趁市況回調之際入市。雙方議價後,終以780萬元成交,折合實用呎價約18,483元,建築呎價約14,338元。
資料顯示,原業主於2018年1月以約634萬元購入上址,轉手帳面獲利約146萬元,期間物業升值約23%。
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