美聯物業房地產數據及研究中心選取367個新盤項目計算，扣除當中已售罄的項目後，2月累積貨尾錄約12,410伙，較1月12,712伙減少約2.4%，創7個月的單月最大跌幅。累積貨尾量連跌2個月，共累跌約3.5%，創3個月新低(見圖)。
2月全新盤只有西貢133 PORTOFINO(33伙)一個項目推出市場。各發展商以銷售旗下貨尾盤為主，即使上月新盤最終僅售出約350伙的近4年新低，但累積貨尾量仍得以持續減少。
樓花貨尾跌7.4%
若將貨尾以現樓與樓花劃分，隨著未售罄的新盤項目竣工，現樓貨尾量(以截至去年底落成的項目計算)按月上升至約4.8%，2月錄5,482伙；反觀，未有大型樓花新盤登場，加上上月以銷售貨尾為主，導致樓花貨尾按月回落約7.4%，2月錄6,928伙。
3區貨尾均按月減少
若以港、九及新界3區劃分，3區累積貨尾均按月減少。當中貨尾量最多的新界區，2月份累積貨尾錄6,198伙，按月減少約2.8%。至於貨尾量最少的港島區(包括愉景灣)，2月錄1,443伙，按月同樣減少約2.8%；九龍區(包括將軍澳及西貢)方面，2月錄4,769個貨尾單位，按月亦少約1.7%。
美聯物業房地產數據及研究中心選取367個新盤項目計算，扣除當中已售罄的項目後，2月累積貨尾錄約12,410伙，較1月12,712伙減少約2.4%，創7個月的單月最大跌幅。累積貨尾量連跌2個月，共累跌約3.5%，創3個月新低(見圖)。
2月全新盤只有西貢133 PORTOFINO(33伙)一個項目推出市場。各發展商以銷售旗下貨尾盤為主，即使上月新盤最終僅售出約350伙的近4年新低，但累積貨尾量仍得以持續減少。
樓花貨尾跌7.4%
若將貨尾以現樓與樓花劃分，隨著未售罄的新盤項目竣工，現樓貨尾量(以截至去年底落成的項目計算)按月上升至約4.8%，2月錄5,482伙；反觀，未有大型樓花新盤登場，加上上月以銷售貨尾為主，導致樓花貨尾按月回落約7.4%，2月錄6,928伙。
3區貨尾均按月減少
若以港、九及新界3區劃分，3區累積貨尾均按月減少。當中貨尾量最多的新界區，2月份累積貨尾錄6,198伙，按月減少約2.8%。至於貨尾量最少的港島區(包括愉景灣)，2月錄1,443伙，按月同樣減少約2.8%；九龍區(包括將軍澳及西貢)方面，2月錄4,769個貨尾單位，按月亦少約1.7%。