美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣愉景新城本月暫錄約10宗租賃成交,平均實用呎租約30元。該行日前促成的低層2房戶租務,獲區內客以月租1.3萬元承租。
新成交單位愉景新城10座低層F室,實用面積約493平方呎,建築面積約610平方呎,2房間隔。鍾家豪稱,業主月月前斥資買入上址,收樓2日後隨即放租,開價約1.35萬元,吸引區內租客洽商承租。客人鍾情上址整潔企理,間隔實用,睇樓後即決定租住,雙方議價後終以月租1.3萬元成交,折合實用呎租約26.4元,建築呎價約21.3元。
資料顯示,業主於2021年12月以710萬元購入上址,現享租金回報約2.2%。
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