美聯物業元朗尚悅分行(2)營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示，《預算案》公佈後，二手市場氣氛略為轉好，該行新近促成元朗尚悅成交，一個2房單位以601萬元獲用家承接，較銀行估價低近40萬元。
剛成交為尚悅5座高層H室，實用面積約424平方呎，建築面積約575平方呎，向南享樓景。趙智敏稱，原業主月中開價約601萬元放售上址，新近獲外區買家洽商承接，議價後以601萬元成交，折合實用呎價約14,175元，建築呎價約10,452元。客人鍾情屋苑環境舒適，距離市中心路程不遠，而且單位以低於市價出售，故火速決定購入自住。
資料顯示，原業主於2013年1月以約391.9萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約209.1萬元，期間升值約53.4 %。
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