美聯物業粉嶺帝庭軒分行營業經理蔡天賜(Stanley Choi)表示,受大市氣氛影響,減價盤源增加,吸引區內客出動睇樓。該行新近促成一宗粉嶺綠悠軒成交,買家睇樓多時,終以696萬元承接高層3房套單位。
剛成交的單位為綠悠軒1座高層G室,實用面積約612平方呎,建築面積約878平方呎,3房套間隔。蔡天賜稱,客人早於半年前物色心儀物業,惟當時議價空間不大,樓價高企,至近日市況調整,盤源選擇較多,故積極出動睇樓。上址原叫價約725萬元放售,客人由睇樓至落實承接,過程不足12小時,最終以696萬元成交,折合實用呎價約11,373元,建築呎價約7,927元。
據了解,原業主1999年6月以約248萬元購入上址,是次轉手帳面獲利448萬元,升值逾1.8倍。
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