高成數按揭

35屋苑上周交投微跌約2.6%至112宗 連續2星期穩企逾百宗水平

綜合美聯分行資料,過去一周(6月21日至6月27日)全港35個大型屋苑合共錄112宗成交,較前一周(6月14日至6月20日)115宗按周輕微回落約2.6%。雖然如此,但宗數連續2星期穩企逾百宗水平,交投表現依然暢旺(見圖)。

較去年全年平均高逾4成半
上周35屋苑交投錄112宗,僅略低於本年迄今平均每周約119宗,惟較去年全年平均每周約77宗仍大幅高出約45.5%(見圖)。

 

九龍交投升逾2成
若將35屋苑按3區劃分,上周九龍區表現最好,該區10屋苑上周錄34宗,按周升約21.4%,為唯一錄升幅的地區。黃埔花園按周增4宗,美孚新邨、維港灣及德福花園齊升2宗,又一居與新都城各多1宗;即使海逸豪園少4宗,麗港城及東港城各減1宗,但上周九龍區交投依然上升(見表)。

反觀,新界區方面,區內17屋苑上周錄50宗,按周跌約3.8%。當中愉景新城按周增6宗,荃灣中心與駿景園各多2宗,綠楊新邨及新港城齊增1宗;反觀,灝景灣及花都廣場齊減3宗,盈翠半島、大埔中心與嘉湖山莊各減2宗,麗城花園及沙田第一城亦齊減1宗。此消彼長下,上周新界區交投有所回落(見表)。

港島區方面,8屋苑上周錄28宗,按周跌約2成。太古城及置富花園分別減少5宗及4宗,鯉景灣亦少1宗;縱使城市花園與南豐新邨分別增2宗及1宗,但上周港島區交投仍顯著下跌(見表)。

 

 

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