剛過去周末天水圍全新盤銷情相當理想,首批單位即日沽清,樓市氣氛向好,二手交投亦見回升,35屋苑成交宗數連跌4星期後回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(8月16日至8月22日)合共錄68宗成交,較前一周(8月9日至8月15日)63宗回升約7.9%(見圖)。
港島及九龍區交投顯著回升
若將35屋苑按3區劃分,上周港島及九龍區交投顯著回升,港島區8屋苑上周錄17宗,按周升約41.7%。當中海怡半島及康怡花園齊增3宗,城市花園多1宗;即使杏花邨按周減2宗,惟上周港島區交投依然大升(見表)。
九龍區方面,該區10屋苑上周錄19宗,按周亦增加約35.7%。當中新都城及東港城分別多4宗及2宗,黃埔花園與麗港城各多1宗;反觀,又一居與維港灣分別少2宗及1宗, 但上周九龍區交投仍明顯增加(見表)。
新界區方面,區內17屋苑上周錄32宗,按周則跌約13.5%。當中愉景灣按周少4宗,花都廣場減3宗,浪翠園及沙田第一城齊減2宗,駿景園與大埔中心各少1宗;縱使嘉湖山莊多4宗,綠楊新邨增3宗,麗城花園多1宗,惟新界區上周交投仍下跌(見表)。