承接去年尾二手轉旺之勢，35屋苑上周交投逼近百宗，創9個半月以來最高。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(1月8日至14日)錄99宗買賣，比起前一周(1月1日至7日)70宗大幅上升約41.4%，創約9個半月新高(見圖)。

首兩周35屋苑交投按年急升148.5%

踏入2018年，二手交投向好，本月首兩周(2018年1月1日至1月14日)35屋苑共錄169宗成交，與去年同期(2017年1月2日至1月15日)合計的68宗大幅高出約148.5%；宗數甚至媲美去年農曆新年後「小陽春」約百宗的最高水平(見圖)。值得留意，二手交投轉旺之際，2018年首個新盤馬鞍山項目首批單位即日沽清，可見新盤市場表現同樣理想。

上周35屋苑交投按周悉數上升，3區中以九龍區升幅最大，區內10屋苑交投錄39宗，大升約95%；當中匯景花園按周急增6宗；德福花園多5宗；新都城增加3宗；又一居及麗港城各增2宗；黃埔花園及東港城齊升1宗，成為上周九龍區宗數大升的原因。

港島區方面，區內8屋苑上周交投急升約35.7%至19宗，增長主要來自太古城，該屋苑交投由5宗急增至12宗，按周升幅達1.4倍；即使康怡花園及杏花邨按周各減少1宗，但仍無阻港島區交投急升之勢。

至於新界區17屋苑交投按周亦升約13.9%，錄41宗。浪翠園、新港城、大埔中心、花都廣場及新元朗中心按周齊升2宗；麗城花園、荃灣中心、盈翠半島、駿景園、新屯門中心及愉景灣則各增1宗，成推高新界區上升動力。