上周雖然未有大型新盤登場，但有項目已上載樓書並部署推出，市場觀望一手盤；與此同時，早前市場吸納不少二手盤後，盤源未及補充，均令二手市場交投下挫。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(4月16日至4月22日)錄61宗買賣，比起前一周(4月9日至4月15日)的84宗下跌27.4%，並創6星期新低(見圖)。

上周三區交投均告回落，與此同時，「零成交」屋苑數量亦由前一周9個的低位急升至上周15個。若以3區劃分，新界區為三區中跌幅最大，區內17屋苑錄23宗，按周下跌43.9%。當中嘉湖山莊大減9宗；花都廣場及愉景灣齊減3宗；麗城花園及荃灣中心同減2宗。

港島區的跌幅緊隨其後，區內8屋苑交投跌約21.4%至11宗。太古城及杏花邨齊減3宗；鯉景灣減2宗；縱使康怡花園按周增5宗，亦未能阻止港島區交投下跌之勢。

九龍區方面，區內10屋苑宗數按周跌幅為3區最少，按周跌約6.9%至27宗；美孚新邨減5宗；海逸豪園及又一居齊減1宗；然而，新都城交投增3宗，麗港城及東港城亦齊增1宗，令九龍區跌幅收窄。