35屋苑上周錄74宗成交 按周回升約37%

上周內地放寬防疫措施,中港兩地全面通關現曙光,樓市氣氛有所回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月5日至12月11日)合共錄74宗成交,比起前一周(11月28日至12月4日)的54宗按周回升約37%(見圖)。

若將35屋苑按三區劃分,新界區及九龍區表現出色。其中新界區17屋苑上周錄39宗,按周大升約77.3%。當中愉景新城及新港城齊增6宗,盈翠半島及大埔中心各增2宗,綠楊新邨、荃灣中心、新屯門中心及嘉湖山莊齊增1宗;區內只有沙田第一城及愉景灣分別減2宗及1宗,因此新界區上周宗數顯著上升(見表)。

九龍區方面,區內10屋苑上周錄26宗,按周上升約62.5%。其中東港城增加3宗,黃埔花園及新都城齊增2宗,美孚新邨、海逸豪園、德福花園及麗港城各增1宗;區內只有又一居減少1宗,無阻九龍區上周交投向上(見表)。

反觀,上周港島區交投顯著減少,區內8屋苑錄9宗,按周減少約43.8%。當中太古城減少7宗,南豐新邨及海怡半島分別減少3宗及1宗;縱使康怡花園增加2宗,城市花園及鯉景灣齊增1宗,港島區上周宗數仍然顯著下跌(見表)。

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