35屋苑交投連跌4星期後於上周回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(7月16日至7月22日)錄44宗買賣,比起前一周(7月9日至7月15日)的34宗升29.4%(見圖);上周交投「顯著」回升,其中原因與前一周僅僅34宗的偏低 「基數」有關。
「零成交」屋苑減少至16個
35屋苑交投回升,「零成交」屋苑亦由前一周的19個減少至16個,但仍佔逾4成半屋苑未錄買賣成交,屬相對偏高水平。
若將35屋苑按3區劃分,九龍區上周升幅最大,區內10屋苑錄17宗成交,按周升約183.3%;當中新都城增3宗,美孚新邨、德福花園及東港城齊升2宗,加上海逸豪園及麗港城均增1宗,令九龍區出現逾1.8倍升幅。
港島區上周交投亦見上升,區內8屋苑錄12宗成交,按周升20%,主要來自按周升5宗的太古城所帶動;惟在康怡花園及杏花邨分別減2宗和1宗下,令港島區上周升幅收窄。
新界區方面,區內17屋苑錄15宗成交,按周跌約16.7%;嘉湖山莊及愉景灣齊減3宗,加上麗城花園及大埔中心亦各減1宗,拖累新界區交投下跌;幸而愉景新城、荃灣中心、浪翠園、沙田第一城及花都廣場各增1宗下,令新界區跌幅未有擴大。