隨著近期多個新盤開售，氣氛火熱，一手搶佔市場焦點，當中錦上路新盤上周作首輪銷售更即日沽清，惟上周二手表現仍然理想。綜合美聯分行資料，35個屋苑過去一周(4月25日至5月1日)合共錄84宗成交，較前一周(4月18日至4月24日)98宗按周跌約14.3%，惟較年內迄今平均約77宗仍高出約9.1%(見圖)。

九龍區交投按周升約3成
若將35屋苑以3區劃分作按周比較，僅九龍區向上，區內10屋苑上周錄30宗，按周升約30.4%。當中黃埔花園錄11宗，按周多8宗，並為上周35屋苑交投最多的屋苑。海逸豪園、維港灣、德福花園、滙景花園及新都城則齊增1宗；即使美孚新邨減少4宗，又一居與東港城齊減1宗，仍無阻九龍區上周交投向上(見表)。

港島區方面，8屋苑上周錄20宗，按周跌約2成。當中康怡花園減6宗，杏花邨減3宗，太古城及南豐新邨齊減1宗；即使海怡半島增3宗，鯉景灣及城市花園分別增2宗及1宗，惟上周港島區交投依然下跌(見表)。

新界區按周跌幅最大，區內17屋苑上周錄34宗，按周下跌約32.0%。當中嘉湖山莊減6宗，麗城花園及愉景新城齊減4宗，灝景灣減3宗，綠楊新邨、浪翠園及沙田第一城齊減2宗，駿景園及新元朗中心齊減1宗；縱使新港城、新屯門中心及愉景灣齊增2宗，荃灣中心、大埔中心及花都廣場齊增1宗，新界區上周交投仍下跌(見表)。