美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示，4月份共有4個項目獲批預售樓花同意書，項目為元朗The YOHO Hub第C期(939伙)、錦上路柏瓏I (715伙)、錦上路柏瓏II (805伙)及九龍城瓏碧(190伙)。值得留意，上述4個項目一共涉及2,649伙，較3月740伙急升近2.6倍，並創去年9月後7個月新高(見圖一)。隨著多個項目獲批，相信會陸續推出市場發售，其中柏瓏I已於上月開售，並取得理想銷情，料近期新盤市場將持續熱鬧。

新增申請預售樓花方面，4月共有2個項目新申請，包括觀塘道重建項目(807伙)及筆架山龍翔道188號第2期(14伙)，涉及821個單位，比起3月份1,399伙大跌約41.3%。

正因「出多入少」，累積待批預售樓花單位數目按月回落，由3月24,834伙回落至4月份23,006伙，按月回落約7.4%，並創自2002年7月後近20年第4高位(見圖二)。

此批待批單位中，啟德共涉及8,239個單位，佔約35.8%，為各區最多；其次為屯門，錄6,163伙，佔約26.8%；將軍澳錄1,880伙，佔約8.2%；大埔錄1,871伙，佔約8.1%。

延伸閱讀:

焦點新盤

新盤2022 | 買新樓流程 | 港島南岸 | 火炭項目 | 元朗站項目

啟德沐泰街項目 | 錦上路站項目 | 屯門兆康項目 | 新居屋2022 

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 |

即供VS建期VS先住後付 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數