據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄8,945宗,按月回落微減約2.2%;惟宗數仍逼近9,000宗水平,並創2年來第三高,可見樓市交投依然相當暢旺(見圖一)。
二手住宅註冊量連續3個月超越5,000宗 2012年11月後最長紀錄
二手住宅註冊量表現仍然理想。據資料顯示,5月份二手住宅註冊量錄5,703宗,雖然失守6,000宗水平,但宗數仍高於今年首4個月平均每月約5,358宗。再者,宗數已連續3個月超越5,000宗水平,為2012年11月後的最長紀錄,可見近期二手交投持續暢旺(見圖二)。
5月新盤銷售量創半年新高
至於新盤市場方面,綜合《一手住宅物業銷售資訊網》計算,5月多個新盤登場,並取得理想銷情,加上貨尾盤持續被吸納,帶動5月新盤銷售量倍升。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》計算,5月新盤銷售超過2,100伙,按月升約1.6倍,並創半年新高。