5月份有多個大型私人住宅落成，帶動落成量顯著上升。據屋宇署資料顯示，5月私人住宅落成量錄3,679伙，較4月份1,863伙按月上升約97.5%。5月落成項目中，當中包括啟德嘉峯匯及尚‧珒溋、將軍澳康城Montara及Marini、紅磡啟岸、旺角傲寓、元朗朗屏8號、渣甸山白建時道53號。落成量連升4個月，帶動今年首5個月共有7,791個單位落成，數目較去年同期10,006個仍少約22.1%(見圖)。

今年首5個月落成的項目中，不少已推出市場發售。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至今年7月14日為止，今年首5個月落成的7,791個單位中，已售出約6,641個單位，即售出單位達8成半(見表)。

若以3區劃分，今年首5個月新界區共有4,200個私人住宅單位落成。截至今年7月14日為止，當中已售出3,843個單位，售出率達91.5%；九龍區方面，首5個月落成量錄3,208個單位，當中已售出2,798伙，售出率為87.2%；至於港島區，僅383個單位落成，而當中項目尚未推售，相信因港島區供應匱乏，導致發展商惜售有關(見表)。

首5個月佔全年預測約42.7%

今年首5個月私人住宅落成量共錄7,791伙，若與差餉物業估價署預測今年私人住宅落成量18,228伙作計算，即佔預測約42.7%，而美聯預期全年落成量有機會達1.7萬伙水平。