【樓市蔣門人 Lucy】抗辣招,如何拆名買多層?

6月貨尾量按月減約6.7% 創22個月新低

6月新盤市場銷情理想,加上不少貨尾單位被市場吸納,帶動累積貨尾量進一步減少。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,6月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約10,859個單位,較5月約11,634伙減少約6.7%,並創自19年8月後的22個月新低(見圖一)。

 

6月份一手銷售量創近7個月次高

6月份有全新大型新盤柏傲莊III登場,該盤銷情相當理想,而貨尾盤如SEA TO SKY嘉峯匯御海灣 II亦持續被吸納,帶動6月份一手銷售量高企。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》計算,6月份新盤售出逾1,860個單位,創近7個月次高。隨著新盤銷情向好,令累積貨尾量得以減少。

 

3貨尾按月齊減

若以3區劃分,6月份3區貨尾按月齊減。當中九龍區(包括將軍澳西貢)上月累積貨尾量按月錄最大跌幅,按月減少約8.6%至4,858伙;新界區方面,該區6月錄4,325伙,按月亦減少約5.4%;港島區方面,6月貨尾量錄1,676伙,按月則少約4.1%(見圖二)。

相關文章 :

下半年迄今新盤銷售量約7,400伙 超越上半年水平... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料顯示,下半年迄今(截至12月7日)售出約7,402個新盤單位,不僅已超越上半年約6,693伙,並且已高...
上半年一房新盤單位銷售量按年急增近1.5倍... 今年樓市回暖,新盤銷售回升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料顯示,今年上半年新盤合共售出約8,702個單位,較去年上半年升約3成,而當...
累積待批預售樓花單位跌至27個月新低 美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,11月份累積待批預售樓花單位錄7,475伙,按月續跌約6.6%......
3月貨尾量回升約7.1% 創14個月新高 惟當中現樓貨尾跌約2.3%... 累積貨尾量連跌2個月後回升,據美聯物業房地產數據及研究中心選取369個新盤項目計算,扣除當中已售罄的項目後,3月累積貨尾錄約13,297伙,...
上半年新盤銷售量較去年下半年微減逾5% 惟逾700至1,000平方呎單位大升近49%... 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料顯示,本年上半年售出約6,716個新盤單位,較去年下半年約7,088伙減少約5.2%。箇中原因受疫情影...
分享: