美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄3宗成交,平均呎價12,855元,其中有3房業主為突圍,決定劈價百萬元出貨,透過該行以878萬元易手,減幅逾1成。
上述成交單位為美孚新邨五期恆柏道7號低層D室,實用面積672方呎,屬3房間隔,望內街景,據悉,單位原放盤叫價980萬元,由於市況轉淡,故決定大幅劈價102萬吸客,減幅10.4%,成功吸引用家承接,成交價878萬元,折合實用呎價約13,065元。
據了解,原業主於2009年12月斥資368萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利510萬,升值近1.4倍。
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