美聯物業黃竹坑港島南岸分行助理聯席董事蕭振邦(James Siu)表示,該行剛促成西區63 Pokfulam一個連租約成交,長線投資客斥565萬元入市,原業主2018年入市,由於急售,故蝕讓離場。
蕭振邦稱,該行剛促成薄扶林道63號「63 Pokfulam」一個低層E室單位,實用面積約為209呎,屬開放式間格,並且為連租約單位,加上屋苑樓齡淺,環境不俗,故獲長線投資客垂青,而且原業主亦願意割愛急售,終以565萬元成交,折合實用呎價約為27,033元。
原業主於2018年3月以約612.4萬元購入上述物業,是次轉售帳面蝕讓約47.4萬元。
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