整體物業註冊量連跌2個月後回升。據土地註冊處資料顯示,9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,581宗,較8月5,390宗回升約22.1%(見圖)。
因註冊量屬滯後數據,9月註冊量主要反映8月市況。隨著疫情緩和,限聚令放寬,經濟活動逐步回復,加上低利率持續,9月份樓市實際市況向好,交投持續理想,反映9月份市況的10月註冊量理應進一步向上;不過,10月份因多個假期而令註冊日減少下,估計10月份整體物業註冊量有機會回落,惟相信仍穩企逾6,000宗水平。
回顧9月份註冊數據,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月二手住宅錄4,356宗註冊登記,較8月3,441宗按月上升約26.6%(見表),走勢與整體物業同樣連跌兩個月後回升。
一手住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,9月一手私樓註冊量錄824宗,較8月1,075宗減少約23.3%。若以9月份一手私樓註冊量最多的項目劃分,首3個全數為屯門區項目,順序為帝御‧金灣、恆大‧珺瓏灣及御海灣;值得留意,一手除了私營未及8月水平外,一手公營房屋同樣按月下跌,9月錄52宗一手公營房屋註冊登記,較8月61宗亦跌約14.8%。
非住宅物業方面,工商舖、純車位及其他均按月上升,其中純車位及其他錄941宗登記,比起8月495宗急升約90.1%,主要因月內有不少新盤車位註冊個案所帶動;工商舖方面,9月錄408宗,較8月318宗亦上升約28.3%。