9月份整體物業註冊量及金額按月齊跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊金額錄約364億元,按月跌約14%,創自16年7月後的38個月(即逾3年)新低(見圖)。
料10月份整體物業註冊金額重上逾400億元水平
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,因此9月註冊個案一般主要反映8月份市況。事實上,9月份新盤銷售及二手大型屋苑交投均見增加,涉及金額相信亦會同步回升。由於土地註冊處註冊登記需時,估計10月份註冊數字才反映出來,並估計10月份整體物業註冊金額有力重上逾400億元水平(見圖)。
回顧9月份物業註冊金額,當中一手私樓方面,在不包括一手公營房屋之下,9月一手私樓註冊金額錄約118.9億元,較8月跌約8.1%;二手住宅方面,9月首二手住宅註冊金額錄162.7億元,較8月更跌約32.1%,兩者同創9個月新低。
料10月整體物業註冊量重上逾5,000宗
至於宗數方面,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月整體物業註冊量合共錄4,090宗,創9個月新低;由於土地註冊處註冊登記需時,9月份新盤銷售及二手交投同告向好的市況料於10月份註冊量才會反映出來,料10月整體物業註冊量有望重上逾5,000宗。