美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(Kelvin Lam)表示,買家為購得心水單位,即使無睇樓及連租約照承接,有投資客斥資828萬元購入MONTEREY 1房單位,呎價逾2.26萬元,創同類單位做價及呎價二手新高。
上述成交單位為將軍澳MONTEREY 5座低層G室,實用面積366方呎,屬1房間隔,內櫳企理,加上單位新簇,單位現有「租約」,每月租金約16,000元,雖然單位「無樓睇」,仍吸引投資客承接,成交價828萬元,折合實用呎價約22,623元。
據了解,原業主於2017年3月以516.3萬元購入,是次轉手帳面獲利311.7萬元,升值約6成。