新盤旺市持續。恒基地產(00012)旗下鰂魚涌THE HOLBORN周四(9日)上載首張價單,涉及88伙,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,項目周四下午4時半開放示範單位予公眾參觀,料周六(11日)接受認購登記,最快下星期末開售。
首張價單涵蓋23個開放式單位及65個一房戶,實用面積229至260方呎,扣除最高6%折扣優惠,折實售價595.86萬至799.94萬元,折實呎價25,309至30,946元,折實平均呎價28,888元。
入場單位是A座5樓A7室,實用面積230方呎,開放式間隔,折實售價595.86萬元,呎價約25,907元。
韓家輝續指,首張價單折實市值6.35億元,是次開價屬「開心價、好意頭價」,單位折實售價全數低於800萬元。項目定價參考系內港島區項目近期成交及其他港島區新盤,首批單位折讓3%至4%。他又認為港島東近2年未有主要新盤開售,加上市場有一定剛性需求,料項目可吸引投資者及區內分支家庭,對項目銷情有信心,他亦看好樓市,料年底有機會達雙位數升幅。
韓家輝(右)、李菲茹(左)
資料來源: 東網 on.cc