2021年第一次給大家介紹香港好房源，小編為港漂朋友們特意精選了3個50平方米左右的2房上車盤，面積合適、價格合理，最適合首次買房人。地段方面，3套房分別位於新界沙田、九龍奧運及全新CBD啟德，如果你正在尋找人生第一套房，千萬不能錯過！

沙田——性價比之王

新界東大灣區-發展及銷售項目部客戶經理陸潔欣Runa推薦

新年第一房，來自沙田區東鐵線上的火炭站，這個地點擁有沙田馬場、多個豪宅樓盤、成熟配套，更有來往港深便利（乘地鐵僅需二十餘分鐘即可到達口岸），而今天潔欣帶來的這套房，是區內一個價格較低的大型藍籌屋苑——銀禧花園。

進去就發現房子的保養十分好，而且裝修新潮，廚房採用開放式U型設計，增加室內空間感，很適合追求格調生活的80、90後。客廳方面，客飯廳分明，可以一邊擺上6人大餐桌，一邊放沙發和電視。主要的窗外景觀是公園景致，整套房子有一種溫馨之感。偷偷給大家透露一下，這套房只是六百多萬，實用呎價在一萬兩千多，放眼全港都能入選top性價比，具體多少錢？想實地看房？加潔欣微信問問吧！

物業地址：銀禧花園4座低層F室（物業編號：M300347636）
實用面積：510呎
間隔：2房2廳 叫價：$650萬
賣點：上車之選、大型藍籌屋苑
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奧運——兼顧工作室、家雙功能

奧運站-海桃灣分行物業顧問馮啟仁 Ivan推薦

看完美房美代理，接下來是首次拍影片帶大家看房的啟仁出場，人家還邀請了重磅明星給大家介紹，具體是誰，看影片就知道啦！

啟仁首次亮相為大家精選的房源位於九龍超級中心地段——奧運，由於前往中環及尖沙咀都十分方便，是集合了高淨值人士、精英的區域。今天這套房的裝修充滿藝術感，如果你喜歡這個簡約大氣的風格，相信可以拎包入住。值得一提的是，前業主將這套房從2房1廳改成一個巨廳1房戶型，尤其適合單身貴族及小夫妻，特別是對於需長期在家工作的人來說，這套房子兼顧了工作室及家的雙重功能。房價多少？問問啟仁！

物業地址：海桃灣2座低層C室（物業編號：M200339541）
實用面積：447呎
間隔：2房2廳 叫價：$1,230萬
賣點：雅致裝修、交通方便
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啟德——市中心的基建新區王

東九龍-啟德分行物業顧問邱可為Jack推薦

如果你有留意相關樓市，既位於市中心、又屬於新區、還擁有百億基建，有望成為下一個中環的啟德，便是中產的最佳買房選擇，如果你還不瞭解該區，點這裡馬上看。除此之外，今年香港樓市的新盤頭炮MONACO就在這裡打響，未來更多優質一手房也將陸續登場，區域潛力可想而知。

今天有為介紹的嘉匯樓齡2年，主打1房、2房戶型，亮點除了地段更有超豪住客會所及鄰近去年剛通車的港鐵啟德站，生活配套、交通配套，都屬於上乘之選。目前啟德正是政府著重建設的地區，區內已有多塊地皮被中港資財團買下，房產升值潛力不可限量。如果你有興趣，馬上聯絡可為吧！

物業地址：嘉匯第8座高層C室（物業編號：M200284597）
實用面積：501呎
間隔：2房2廳 叫價：$1,200萬
賣點：開揚景觀、高層兩房
瀏覽樓盤詳情：https://bit.ly/2X970hW
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