沙田一直是中港人士的焦點買房區，一來東鐵線連接香港及深圳，位置便利；二來經多年發展，區內各項配套已經十分成熟；再加上對於投資客來說，沙田區毗鄰香港幾間大學包括香港中文大學、香港浸會大學、香港城市大學、香港理工大學及香港教育大學等，因此沿線承租率一直很高，不用擔心丟空，只要坐等收租便可。
今天小編要和各位介紹一位沙田區的專業代理Christine，她對於大圍附近的樓盤非常瞭解，且手持超多優質的房源，如果對該區有買房、租房計畫的朋友們要快點加她微信啦。一起來看看Christine這一期的介紹吧！
大圍-名城分行 高級客戶經理 羅文媛 Christine 推薦
沙田 桂園A室
桂園是沙田區內的傳統豪宅樓盤，提供低密度分層及別墅，它的位置自成一隅，環境清靜且私隱度高。屋苑樓下有穿梭巴士，可在上、下班繁忙時段，送住客前往港鐵站，十分貼心。今天Christine帶我們去看的這套房，小編對它的裝修可以說是非常喜歡了，有點歐陸小資的感覺，而房子自帶的私人平臺和窗外的遠山近泳池景致，全部都太加分了。
物業地址：桂園A室（物業編號：M300338986）
實用面積：936呎
間隔：3房
叫價：$1,500萬
賣點：特色天台戶，實用東南3房，低密度，私隱度高
網頁連結：https://bit.ly/39zXt9n
廣告日期：24/7/2020
瑞峰花園3座中層A室
瑞峰花園位於香港新界沙田，前臨田心穀，近眺望夫石，視野遼闊，三面山巒環抱，蒼翠悅目，住在這裡，觀賞怡人景色，心中煩擾盡滌。瑞峰花園占地逾26萬呎，包括住宅及商場部份，建築密度甚低，空間極為寬敞，康樂設施應有盡有，包括設有兩個私家游泳池及大型花園廣場，另有網球場、籃球場、燒烤場、兒童遊樂場、康樂室、健身室、緩跑徑及流水瀑布等，為方便住客子女就學，更設有幼稚園。看過今天這個單位，小編還要偷偷告訴大家，它的呎價很優惠哦，想知道多少房價，就馬上詢問Christine吧。
物業地址：瑞峰花園3座中層A室（物業編號：M300249041）
實用面積：1,592呎
間隔：3房
叫價：$2,280萬
叫租：$56,000
賣點：傳統大宅、靚裝3房
網頁連結：https://bit.ly/2Ydsiwa
廣告日期：24/7/2020
名城2期(盛薈)2座高層NB室
經常出入沙田區的朋友，相信對名城都不會陌生。名城2期鄰近港鐵大圍站，由4座物業組成，主打三至四房換樓大單位。而今天介紹的這套房是樓盤內十分罕有的4房複式戶型，平臺花園上可以見到遠山和都市的美景，十分壯觀。約Christine看房吧！
物業地址：名城2期(盛薈)2座高層NB室（物業編號：M300132331）
實用面積：1,551呎
間隔：4房2廳
叫租：$55,000
賣點：罕有複式租盤、開揚山景
網頁連結：https://bit.ly/3iEK2cg
廣告日期：24/7/2020
*以上資訊均採集於2020年7月24日 10:00，業主開價時有波動，單位隨時有被承接可能性，具體情況以美聯物業官網消息為准。
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