將軍澳綫2002年通車之後，區內大型屋苑佈局成型，不少家庭客、換樓中產陸續進駐。過去十年，區內屋苑升勢凌厲，呎價倍增甚至「翻兩翻」。

全場總冠軍屬於寶林屋苑始祖 – 新都城，以2.29倍升幅獨佔鰲頭，屋苑人氣持續高企，表現眾望所歸；緊隨其後為將軍澳站孖寶 – 將軍澳廣場及將軍澳中，兩者升幅叮噹馬頭，將南新勢力不容忽視；順帶一提，其餘屋苑均以倍增成績衝線，雖敗猶榮！

有見及此，趁住區內大型基建蘊釀蛻變，鎖定將軍澳為入市目標的朋友，切記速戰速決！

將軍澳屋苑升幅三甲

冠軍：新都城

新都城為港鐵寶琳站上蓋唯一物業，分三期發展，超過6,700伙。屋苑附設大型會所、戲院及逾百萬呎商場，多年來不斷翻新增值，引入韓食、拉麵緊貼潮流，衣食住行配套樣樣出眾，實力超班。

亞軍：將軍澳廣場

將軍澳廣場毗鄰將軍澳站，共8座，約2,880伙。屋苑有行人天橋接駁港鐵站，有自家購物商場及街市。屋苑設有雙住客會所，住客足不出戶，便可享用一站式休閒娛樂。

季軍：將軍澳中心

將軍澳中心位處將軍澳站，共3期，12座，約4500伙。間隔2至4房多元化，吸引年輕上車族。屋苑設行人天橋貫通港鐵站，基座商場即將完成翻新，日常購物及飲食不假外求。

將軍澳屋苑實用呎價變幅一覽表

* 以該月土地註冊處註冊個案計算，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

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