受到市場氣氛及遲遲未能無檢疫通關等多重因素影響，豪宅交投顯著受到窒礙，而山頂南區8月份買賣交投創出有紀錄以來的歷史新低。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，8月份山頂南區全月僅錄得1宗買賣成交，較上月6宗大幅下跌83%，並且自3月後的連續5個月錄得單位數買賣。相信短期內區內淡靜情況有機會延續，樓價更隨大市有下調壓力。
方富義稱，按前線分行及市場消息統計，山頂南區於8月份僅錄得約1宗買賣成交，較7月份約6宗，少5宗或減少約83%，而成交金額錄得4.0103億元，較7月份約926億元減少約56%。全月僅錄得淺水灣道90號的雙號洋房的一手買賣成交，成交價4.0103億元，二手成交更罕有地錄得「零」成交，相信為山頂南區有紀錄以來最淡靜的一個月。
而租賃市場方面，8月份山頂南區租賃個案錄得約34宗，涉及金額約347.7萬元，較7月份約32宗及318.78萬元則錄得輕微升幅，分別按月升約6%及升約9%，反映上月山頂南區樓市以租務主導，買賣交投極為淡靜。
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