美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,該行剛促成春坎角環角道8-14號一個1,481實呎戶成交,以3,498萬元連車位易手,成交價較銀行估價低約3%,2008年貨轉手升值6成。
楊家俊稱,環角道8-14號為低密度式屋苑,環境清靜,兼位處傳統豪宅地段,而剛促成的單位為高層戶,實用面積約1,481呎,單位擁有海景,樓底高,兼有巨型露台,單位間格實用。而買家在區內已參觀不少單位,對上述單位一見鍾情,加上成交價較銀行估價低約3%,樓價吸引,故即使近日豪宅市場氣氛偏靜,仍然加快入市優質單位,成交價約3,498萬元,折合實用呎價約為23,619元,並連一個車位。
據悉,原業主於2008年7月份以約2,200萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,298萬元,物業升值約59%。