香港作為國際化大都市,吸引了世界各地人才彙聚,為租務市場帶來龐大需求。一般來說,香港住宅的收租回報率大約在3-5%,遠高於內地的放租收益。
月份: 2019 年 10 月
明翹匯加價1.5%加推新價單 周五賣388伙
佳明集團(01271)營業及市務總監顏景鳳表示,旗下青衣明翹匯加價約1.5%加推第3號價單,提供154伙,折實平均呎價15,847港元…
【業權問題】聯名買樓3大風險及拆局
近年不少夫婦或情侶以聯名方式買樓,為雙方帶來一定保障,但其實聯名置業涉及不少風險,二人置業前必須清楚知悉彼此的權益及稅項開支,避免最終不歡而散甚至惹上官司。
一號銀海3房海景戶獲承租 每月租金45,000元
美聯物業奧運站浪澄灣分行高級區域經理黃志明 (BRIAN WONG)表示,市區優質屋苑獲垂青,一號銀海有3房海景單位獲承租,月租4.5萬元,減幅逾6%…
宇晴軒自製相連戶易手 涉資合共1,690萬元
美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,長沙灣「四小龍」之一的宇晴軒本月暫錄約8宗買賣成交,有區內客剛透過該行入市項目罕有「自製相連」單位,成交價共涉1,690萬元…
睇樓4小時即拍板入市 淘大花園連天台1房戶552.8萬元成交
美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,該行剛促成淘大花園之買賣個案,外區客睇樓僅約4小時即決定入市,斥552.8萬元承接自住…
恆大.珺瓏灣開售:全數167伙獲買家認購
新盤開售成績理想。屯門恆大·珺瓏灣第1期首日開售,發展商透露,周日(28日)可供發售167伙已全數獲買家認購…
西半山美蘭閣329實呎戶 用家斥725萬元入市 2011年貨升值近5成
美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示,西半山豪宅區細價物業同樣受捧,堅道美蘭閣一個329實呎戶剛獲用家以725萬元入市…
《2019施政報告》放大招 這些措施值得關注!
香港特首近期發表了《2019年施政報告》,這次主要在土地及房屋政策上大幅著墨,包括放寬按揭保險成數及增加中長期房屋及土地供應等多管齊下。
《施政報告》公布後 35屋苑連續兩星期超越100宗 3月中以來首見
《施政報告》公布後,35屋苑交投連續兩星期均超越100宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周(10月21日至10月27日)全港…
【一手VS二手︱呼吸Plan大比拼】高成數按揭 新盤還是二手樓最著數?
上車新手:「以前買600萬以上物業,新盤才可做到高成數,現在二手樓都可以免壓測做到八至九成按揭…變相二手都有『呼吸Plan』﹗」
恆大·珺瓏灣開售:代理指年輕買家比例逾七成
美聯住宅部行政總裁布少明指出,屯門恆大·珺瓏灣第1期的買家出席率高,年輕客比例逾七成,料屬近年新盤最高。他指出…
北角賽西湖大廈本月開齋 1,124實呎戶連車位2,500萬元獲承接
美聯物業賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示,早前觀望氣氛窒礙交投,但隨著近期二手氣氛轉旺,優質豪宅戶亦備受追捧,該行亦剛促成本月首宗北角賽西湖大廈一宗1,124實呎戶成交…
新盤混戰:柏蔚山一周連錄5宗成交
新世界發展(00017)旗下北角柏蔚山過去一星期連錄5宗成交,剛錄得2座35樓B室,實用面積1,006方呎,成交價4,450.2萬…
新盤混戰:尚‧珒溋3天標售5伙四房大宅
由龍湖集團(00960)及合景泰富集團(01813)合作發展的啟德新盤尚‧珒溋,3天內已成功標售出5伙四房大宅,總成交金額逾…