市區地難求，坐落九龍市中心的啟德新發展區，區內的新盤一向搶手。
日期: 2019 年 11 月 26 日
【唐樓VS村屋】按揭及風險比較
唐樓及村屋的入場費較低，二百多萬便能入市，加上新按揭保險出台後，兩種物業同樣受惠，故吸引不少准買房者的目光。不過，唐樓或村屋承造按揭難度會比一般私人屋苑高，今次與大家分享兩者分別。
【多圖】天寰地下連花園示範單位曝光
啟德區新盤市況轉趨熱鬧。建灝地產投資部經理鄭智榮表示，區內天寰僅剩餘14伙單位待售，兩個星寰匯特色示範單位首度曝光…
【負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」
放寬按揭成數後，首期要求大大降低。低首期買樓，樓價上升的情況下回報率當然更高，但相反如果樓價下行，風 […]
九龍東換樓客入市怡心園 3房戶約778萬元成交
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，該行剛促成怡心園3房單位之買賣個案，獲九龍東客承接，成交價778萬元…
業主急套現 降價獲承接 天晉IIIA 3房約1,490萬元成交
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅 (Kenny Lam)表示，減價盤獲承接，天晉IIIA有3房單位降價吸客，獲投資者連租約承接，成交價1,490萬元…
東港城兩房約732萬元沽 本月暫2宗成交 按月急跌8成
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅(KENNY LAM)表示，東港城本月暫錄約2宗買賣成交，較上月同期約12宗跌逾83%。該行剛促成2房單位易手，成交價732萬元，議減約6%…
【按揭拆局】自僱人士上車2大竅門！
自僱人士每月收入非確定性數字，若想買樓，自然會擔心承造按揭出現困難。其實只要使用2大竅門，按揭上車沒難度！
【地租指南】哪類物業要交地租？如何計算？
很多人覺得好難區別差餉和地租，或者不知道如何算，一篇攻略話你知！
【多圖】啟德嘉峯匯示範單位首度曝光
年底前仍有大型新盤部署開售。嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯，今日(26日)首度開放示範單位予傳媒參觀，其中參照2A座28樓D室搭建的連裝修兩房戶…
新盤部署：啟德嘉峯匯最快明日開價
嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，旗下啟德新盤嘉峯匯最快明日(27日)公布開價，示範單位有機會日內開放，料1至2周內開售…
《施政》放寬按保首月回顧
自10月中發表的新一份《施政報告》提出為首置人士放寬按揭保險樓價上限至今已經一個多月，樓按市場起了什麼變化？今次就以經絡按揭轉介研究部所調查出來的資料及數據和大家一同探討及分析放寬措施對樓市的影響…
【樓巿分析】市況不穩 私樓租金或受壓
回顧10月份的租務市場，10月份單月私樓租金錄得約1%跌幅，而觀乎過去3個月(即8、9及10月份)之租金表現，據美聯「租金走勢圖」顯示，過去3個月私樓租金持續向下，累積跌幅約2%。
【專家樓評】劉嘉輝：失業率升 私樓租金恐受壓
回顧10月份的租務市場，10月份單月私樓租金錄得約1%跌幅。而觀乎過去3個月(即8月、9月及10月份)之租金表現，據美聯「租金走勢圖」顯示，過去3個月私樓租金持續向下，累積跌幅約2%。筆者認為，情況屬正常現象，主要由於近月已正式踏入租務淡季…