農曆新年就快到,以往不時都聽到有樓市新聞及樓市評論員,會提到農曆新年後可能會出現小陽春。但到底甚麼是樓市小陽春?同樓價走勢有甚麼關係?今次同大家講解樓市小陽春有何特別。
日期: 2019 年 12 月 30 日
【首置買樓】近親轉讓5件不應該做的事
由於政府的樓市辣招,令到已有香港物業的業主,想買入多一個住宅時,需要支付較貴的印花稅,劃一為樓價15%。因此,近年有部份業主會以近親轉讓方式,將物業轉讓予子女或配偶等近親,以回復首置身份買入物業。但是亦有買家可能為了進一步慳稅,因此做了不恰當的事。
【上車實戰】如何做盡9成按揭?
買家簽下合約買下物業後,除非是以「full pay」買樓,否則都需要向銀行申請按揭貸款。一般而言,在私人市場買入二手住宅物業,可以做的最高按揭數會是九成。
35屋苑上周交投橫行 穩企47宗水平
35屋苑上周交投橫行。綜合美聯分行資料,過去一周(12月23日至12月29日)全港35個大型屋苑合共錄47宗成交,與前一周…
【搵筍盤竅門】5招發掘跑贏大市地區
隨著港鐡覆蓋範圍愈來愈廣,香港人不論上班還是放假出街都十分依賴鐵路網路。因此,買樓都希望買入鄰近鐵路的物業,而導致鐵路上蓋的樓價都較硬朗。此外,其他的交通發展,亦會影響當區的樓價走勢。
【直播論壇】鼠年趨吉避凶?置業投資 Dos & Don’ts|特別嘉賓:司徒法基
2019 年尾送豬迎鼠,大家計劃好新一年置富大計未?未準備嘅朋友機會來了!知名堪輿學家司徒法基和樓市專家布少明,分別由玄學同巿場角度,為大家送上鼠年置業投資貼士,兼拆解港樓常見風水問題!
會地借出土地興建逾2000間過渡性房屋
會德豐地產周一(30日)宣布,向非牟利機構以每幅土地1港元租金形式,借出合共逾50萬方呎土地,以興建過渡性房屋。借出年期為8年,涉及多幅位於大埔…
新盤混戰:THE RICHMOND下月開售 全盤涉90伙
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下西半山THE RICHMOND的樓書會在短期內上載……
新盤混戰:Wetland Seasons Park超額認購逾12倍
新地代理總經理胡致遠稱,旗下天水圍Wetland Seasons Park收票情況理想,截至下午3時,已接獲逾3,000個認購登記……
【一手攻略】新樓「關鍵日期」=「入伙日期」?
當看到售樓書裡的「關鍵日期」四個字,很多人常誤以為這就是「入伙日期」,究竟事實是否如此呢?
【二手必看】看不懂「查冊」分分鐘跳陷阱!
在香港,買家購入二手房時,可以向地產代理獲取單位的查冊資料,幾乎所有的住宅房產都可以在土地註冊處查閱到相關的房屋資訊和紀錄,方便准買家瞭解住宅的過去,以驗明正身。
【防伏指南】比市價便宜2至3成?小心陷阱樓!
樓市尋寶,個個准買家都抱著“執到寶”的美好願景,但那些無端低於市價的物業往往有蹊蹺,小編今天就和各位 […]
買or不買?賣or不賣?樓市小陽春給你答案!
新年都將近了,小陽春還會遠嘛!是時候結合今年的市況聊聊“樓市小陽春”的來龍去脈,各位可自行判斷來年樓市的走勢情況,並提早做好部署。
港灣豪庭本月暫4宗買賣成交 2房單位約664萬元沽
美聯物業西九龍泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,港灣豪庭本月暫錄約4宗買賣成交,包括該行剛促成之2房單位買賣個案,獲心儀項目居住環境之用家承接,成交價664萬元…
買房冷知識:新樓「關鍵日期」=「入伙日期」?
當看到售樓書裡的「關鍵日期」四個字,很多人常誤以為這就是「入伙日期」,究竟事實是否如此呢?