樓市資訊 | 美聯物業

二手減價成交增，美聯物業馬鞍山星漣海分行(2)高級營業經理梁榮貴(Bowie Leung)表示，該行新近促成兩宗馬鞍山雅濤居二手買賣，一組換樓客斥965萬元承接一個高層3房套單位。另一個2房單位，則由區內分支家庭客承接，涉資675萬元…

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，二手市場議價空間增，議幅介乎3%至5%，帶動區內交投。該行日前連環促成珀麗灣二手買賣，其中一個２房單位獲區內租客承接，涉資670萬元。另一個同為2房單位，議價後以638萬元成交…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，減價盤增加，利好交投承接，美孚新邨本月暫錄約4宗買賣成交，包括該行剛促成之3房戶，以1,228萬元成交，累減72萬元…

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行剛促成淘大花園1房單位之買賣個案，有新婚客決定睇樓1星期入市，成交價528萬元…

抽居屋中籤，本來是好事，但現在這個時勢，不少人放棄揀樓，更說機會永遠都有，而且居屋會愈賣愈平…

新一份財政預算案提出將續推展「明日大嶼」填海工程，引發社會關注。「明日大嶼」是未來二、三十年香港的長遠發展願景，計畫在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海興建人工島，填海面積達1700公頃。

為應對新冠肺炎疫情持續，美國聯儲局於3月3日突然減息0.5厘，聯邦基金利率目標區間降至1厘至1.25厘。事實上，受去年的社會事件影響，香港經濟本已面臨下行壓力，而最近的新型肺炎疫情更令香港的經濟雪上加霜，而新一份財政預算案在此氛圍下發表，2月26日發表的財政預算案推出多項利民紓困措拖，撐企業、保就業、紓民困和振經濟等，至於港人關注的土地房屋政策方面的亦有著墨之處。

受武漢肺炎疫情影響，香港樓價回調，不少剛需用家視此為入市機會。日前，位處新界西北的指標性屋苑之一的嘉湖山莊更是錄得多宗交易，截至2月28日，土地註冊處顯示2月嘉湖山莊共有37單成交。

房委會居屋揀樓暫停一個月後，三月初恢復服務，由於資助房屋的按揭計劃較為簡單，沒有像新盤發展商提供多種置業優惠，購買居屋人士認為愈高現金回贈愈著數。不過手緊上車的人士必須小心，如果選擇超過1%的現金回贈，首期開支有機會增加，最終出現抬錢上會的後果！

買房是人生大事，當然想在好中挑更好，那麼究竟如何才能尋覓到跑贏大市區，然後發現潛力樓盤，最後購入筍盤呢？今天小編就教你，如何做一個看穿樓市的專家！