近期有不少巿場人士見樓市下跌,打算趁低買入物業,但作為首次買樓人士,平日又忙於工作,因此沒有太多時間留意樓市,因此問到如果現時入市,有甚麼貼士?
日期: 2020 年 5 月 4 日
【業主心法】如何找個好租客?
經濟環境不穩,一些新手業主放租物業時,又怕租客隨時失業而無能力交租。因此,想了解如何才能找到好租客,以及有甚麼方法可以預防租客不交租?
【直播節目】荃灣選校買樓懶人包!|特別嘉賓:曾廣豪
剛剛過去的五一黃金週,二手交投氣氛相當熾熱,不少家長客都出動搵樓! 今集就為大家介紹深受年青家長歡迎的上車天堂 — 荃灣區「62校網」! 有 曾廣豪及62校網搵樓專家 — 美聯物業區域營業董事莫子淦 為大家分享「62校網」最實戰的選校置業全攻略!
【撈筍盤】銀主盤「去貨快過返貨」? 入巿貼士防中伏
疫情雖然有所受控,但對經濟負面影響亦未完,近月銀主盤增加,令到更多買家留意銀主盤市場,成交亦有所上升。
【投資物業】拆解新手常犯5大錯誤
投資經驗向來是經過多次實踐而累積而來,不過買樓成本高,作為新手都希望減少犯錯。以下總結5個新手常犯錯誤,幫助大家避免重犯。
【翻新物業】按揭4大重點要留意
近年有舊樓翻新後推出市面,部份由於地理位置優越,加上鄰近優質校網,吸引不少上車人士注意。購買時準買家要留意以下4大重點,避免誤踩按揭地雷。
新盤動向:御半山II期1個月速沽89伙
新界區上車新盤熱銷。新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山II期,4月至今已速沽89個單位,套現超過6億港元,項目至今累沽395伙,佔可售單位約93%,套現逾25億元。發展商因應市場需求,剛再度發出新銷售安排,加推…
新盤動力:富豪‧山峯分層四房戶售3246萬
百利保控股(00617)等旗下沙田九肚富豪‧山峯,透過招標形式售出分層戶。單位為第8座3樓A室,屬四房兩套間隔,實用面積為1,623方呎,成交價為3,246萬港元,包括1個車位,呎價2萬元,成交期為720…
麗晶花園降價18萬沽 2房連地價592萬元成交
美聯物業觀塘凱滙分行營業經理林錦榮(Wing Lam)表示,九龍灣麗晶花園本月暫錄約3宗買賣成交,包括該行剛促成之2房單位,減價18萬元,以592萬元連地價成交…
清麗苑放盤3小時即沽 首置客斥520萬元承接2房
美聯物業美孚六期分行(2)營業經理王俊康(MARTIN WONG)表示,入市氣氛回升,清麗苑有2房戶放盤短短3小時,即吸引大批客戶排隊睇樓,最終獲首置客斥資520萬元承接…
新婚客「無睇樓」入市 斥620萬元入市淘大花園
美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,用家入市步伐加快,該行近日促成淘大花園2房單位之買賣個案,有新婚客「無睇樓」入市,成交價620萬元…
減價盤降交投仍升 「美聯信心指數」連升三周 「美聯樓價指數」連升2星期 按周升約0.33%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報52.3點,較前一周的49.1升6.5%,指數連升三星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期本港只錄得零星肺炎個案,反映疫情受控。而早前業主擴大議價空間,吸引買家入…
石硤尾緹山別墅售3.5億元 呎價逾6.8萬創新低
股市波動,豪宅市場成交呎價創新低。據一手銷售資訊網資料,嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山剛售出別墅3,實用面積5,128方呎,花園面積1,820方呎,天台996方呎,成交價3.5億港元,呎價68,253元,創項目暫售單位…
金管局:香港樓價反覆 未見樓市呈周期轉變
香港金融管理局總裁余偉文稱,目前香港樓價反覆,當中3月份二手成交量上升,4月二手成交亦趨活躍,現時未見樓市呈周期轉變,未來會繼續觀察…
【專家樓評】劉嘉輝:新樓動工急跌 料全年少於1.8萬伙
政府最新公布第一季私人住宅的落成量及動工量數字,首季私樓動工量僅錄約900伙,較去年第4季按季大幅下跌近8成。動工量大減相信主要有兩個原因,第一,相信與疫情有關,因而拖慢新樓的動工步伐,筆者預期…