多過一位以上的業主(共有人)共同擁有同一項物業(共有產權)。業主可選擇「聯權共有」﹙Joint Tenancy﹚或「分權共有」﹙Tenancy in common﹚的形式去購買該項物業…
日期: 2020 年 5 月 19 日
【多圖】The Campton交樓標準示範單位曝光
市區新盤競爭升溫。萬科香港負責銷售的長沙灣The Campton,首度安排傳媒參觀3個交樓標準示範單位,其中參照28樓E室搭建的一房戶,實用面積369方呎,廚房屬開放式設計,大廳連接面積22方呎露台…
觀塘安達臣道首置地逾49億元批出 貼近估值下限
地政總署公布,觀塘安達臣道對出首置住宅地以49.51億港元批出,中標財團為長實集團(01113)。項目可建總樓面約1,089,176方呎,每方呎樓面地價4,546元,貼近市場估值下限。項目雖然有不少限制,但上周仍收到9份標書…
安達臣道首置地皮成交價屬市場預期下限 發展條款限制多 成發展商出價審慎主因
日前截標的九龍觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1069號住宅地皮,在接獲9份標書情況下,由長實以49.51億元投得。美聯測量師行董事林子彬表示,雖然安達臣道項目位處市區,以及地勢較高,景觀開揚…
新盤動向:The Campton將於24小時內開價 料本月推售
萬科香港執行董事周銘禧表示,長沙灣The Campton將於24小時內公布首張價單,項目料在5月內展開首輪銷售,售價將參考同區的一手及二手住宅項目…
美聯「租金走勢圖」4月跌約1.3% 連跌9個月 創逾3年新低
租金持續回落,已連跌9個月。美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.65元,按月下跌約1.3%,跌穿35元水平,創自17年3月後的逾3年新低(見圖一)。隨著租金下跌,月租15,000元或以下的…
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【領先指標】信心指數連升5周 穩守平均值以上水平
二手交投活躍,美聯信心指數按周上升1.7%,已連升5周,反映業主對市場信心逐步回升,若走勢持續,樓價有望回穩向上。
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【按揭拆局】估價波動 新按保用家成負資產高危?
受疫情影響,近月樓價有所回落,對於去年以新按保入市的買家,可能會怕因樓價下跌,而成為負資產。
外區換樓客入市慧安園 2房單位成交價648萬元
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,將軍澳慧安園本月錄首宗成交,有外區客透過該行入市2房單位換樓,成交價648萬元…
帝峯.皇殿3房戶易手 「意頭價」1,888萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示,市區優質盤獲承接,該行剛促成帝峯.皇殿3房單位買賣個案,獲用家斥資1,888萬元承接,呎價近2.5萬元…
【84校網】新盤集中地白石角 揀樓選校全攻略
大埔白石角為近年落成新樓重鎮,過去半年有3個新盤入伙,並令當區租金受壓。同時,由於當區鄰近吐露港,以及科學園,遠離市區,吸引不少喜歡舒適環境的人士入住。