日期: 2021 年 6 月 17 日

西南九龍維港滙兩期6月已沽出30伙

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臨海新盤銷情向好。信和置業（00083）及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙I及III，今日（6月17日）連錄5宗成交，其中1期5座17樓B單位，實用面積448方呎，成交價約1,208.2萬元，呎價約26,970元….

啟德維港1號提供1059伙　戶型一房至四房

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市區新盤魚貫登場，由中國海外發展(00688)位於啟德舊機場跑道區維港1號，今(17日)首次公布戶型面積，中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目由2幢高座大廈及1幢迎海大宅組成，提供1,059伙一房至四房單位，實用面積由約330至1,790方呎….

麥玲玲等1088萬沽嘉亨灣兩房單位

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土地註冊處資料，西灣河嘉亨灣2座中低層G室，剛以1,088萬元登記售出，單位原先由何德(HO TAK)等人於2016年8月以770萬元購入，各持有半份業權，而何氏與堪輿學家麥玲玲丈夫同名……

馬亞木家族沽旺角停車場　獲利8730萬元

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小巴大王馬亞木家族沽出旺角停車場，持貨17年帳賺約8,730萬元。土地註冊處資料顯示，奶路臣街及染布房街交界的依利大廈3至6樓停車場（包括車輛升降機等），以1.21億元易手。物業原業主為YAN YAN MOTORS LIMITED……

富豪．山峯四房大宅4612萬元沽　呎價2.28萬

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百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪．山峯，周四(17日)透過招標形式售出1個分層單位，為第1座5樓B室，屬四房四套間隔，實用面積2,023方呎，成交價4,612.4萬元，包括1個住宅車位，呎價約22,800元， 成交期為720日…

元朗瑧頤及何文田瑧樺陸續交樓

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新世界發展(00017)旗下新盤元朗瑧頤及何文田瑧樺，近月已落成及陸續交樓，其中位處元朗十八鄉的瑧頤設計融合傳統中式建築及現代設計，項目單位以大地色系為主調，其會所「頤舍」靈感取自中國古代四合院建築設計，佔地約6,000方呎…

【按揭攻略】上會批得足 付多了的首期有得退?

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購買一手新盤時，發展商有機會在買家申請按揭前，先收取超過一成訂金(一般是樓價15%），餘數(一般是樓價85%）在成交日才收取。那麼，有不少買家會問，如付了超過一成訂金，之後再做9成按揭又成功批出的話，付多了的首期能不能獲退還？

【平價租盤】市區鐵路沿線 有兩個屋苑租金明顯低水

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5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元，按月回升約1.4%，而今年首5個月呎租亦止跌回升，累積上升約1%。雖然租金上升，不過如果用34.73作為指標，有兩個位處於九龍區，而且是座擁鐵路沿線的大型屋苑，原來低於平均值。