踏入暑假租賃旺季,不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交,大細單位一樣有市場,近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型,新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區,投資者收租的角度當然值得留意。反之,在用家租客立場,市區新供應不少,啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。
月份: 2021 年 7 月
維港滙I及III單月累沽近70伙 吸金逾9億元
市區臨海項目續受追捧。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I,今日(30日)連錄兩宗成交,其中2座7樓B單位,實用面積489方呎,成交價約1,344.8萬元,呎價27,502元。而3B座10樓D室,實用面積448方呎,以售價約1,075.1萬元獲承接…..
太古城702實呎連租約戶 放盤3天 買家無樓睇斥1,458萬元市價承接 2009年貨轉手升值近2倍
美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城7月份暫錄約23宗買賣成交,該行剛促成太古城一個702實呎連租約戶成交,單位放盤僅約3天…
21 BORRETT ROAD第1期高層戶逾1.9億元沽出
股市波動無阻豪宅買家入市步伐。據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)旗下港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周五(30日)售出19樓7號單位,實用面積2,316方呎,連雙車位成交價逾1.9億元….
【港島盤搶手】荷李活道、旭龢道新樓輪住推
最近就有兩個港島新盤項目加入一手戰團,其中一個位於上環荷李活道222號,單位總數雖然只得48伙,包括44伙標準單位,2伙連天台特色戶,2伙連平台特色戶,標準單位全為實用面積400平方呎的一房戶。另一方面,西半山旭龢道42號豪宅項目,發展商表示,集團意向將第1座單位作銷售用途。
【北水入市】物業投資不止豪宅?
香港,除了豪宅備受內地投資者追捧之外,還有另一種入場費十分親民,但同樣極具投資潛力的物業十分被看好。而且大多位於一些政府大力發展的交通要道,且通常屬大型屋苑,在活躍的成交量之下,永遠有價有市。
受惠屯馬綫全面通車,加上兩大新盤快將登場,刺激新界西樓市,區內二手屋苑不僅交投旺盛,而且成交呎價更屢次破紀錄。
股市波動 香島業主劈價250萬元出貨 1,017實呎戶1,900萬元易手 用家「筍價」承接
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,由於股票市場大幅波動,個別業主亦劈價出售物業套現,該行剛促筲箕灣香島一個1,017實呎交吉戶…
調查指四成市民有意置業 代理料樓價有15%升幅
有代理行今日(29日)發布置業意向調查,結果顯示,約43.5%受訪者表示有意入市,較對上兩次同類調查增加逾10%,反映受訪者的入市態度已由觀望轉為積極。此外,表示置業作投資用途的受訪者有上升趨勢,由上次調查的逾30%擴大…
Wetland Seasons Bay第1期示範單位最快下周開放
發展商開盤態度轉趨積極。新地代理總經理胡致遠表示,天水圍Wetland Seasons Bay第1期的樓書及示範單位進度理想,下周可望完成,最快下周開價及開放示範單位,首批料推出約245伙,售價料較去年推售的Wetland Seasons Park各期具調升空間…
夫婦「密密睇樓」 心儀優質海景戶 斥2,180萬元入市浪澄灣3房單位
美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝(Wilson Chow)表示,該行近日促成浪澄灣3房單位之買賣個案,由於單位屬優質海景單位,獲過去一段時間「密密睇樓」之夫婦承接,成交價2,180萬元…
泓景臺2房單位「不設議價」一口價850萬元沽用家
美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示,樓市交投旺熱,業主持貨力強,西九龍指標屋苑泓景臺有2房單位放盤叫價「企硬」,絕不議價,獲用家斥850萬元承接…
首置客睇好前景 入市荃灣爵悅庭 斥817萬元購高層海景1房戶
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,市場氣氛向好,準買家入市意欲強,該行新近促成荃灣爵悅庭二手成交,一組首置客斥817萬元購入高層1房單位…
屯馬線「滿月」 焦點地區交投受關注
屯馬線沿線的九龍城、啟德、土瓜灣3個地區計算,今年首7個月(截至7月26日)二手住宅註冊量合共錄1,255宗,比起去年首7個月610宗升逾1倍…
西南九龍維港滙II首推108伙標售 包括最大複式戶
新盤市場再度爆發混戰。由5大發展商合作的西南九龍維港滙II,剛落實首輪銷售安排,將於周日(8月1日)上午10時以招標形式推出108伙,截標時間為8月31日中午12時。是次招標單位包括64伙三房連套房、24伙四房連套房…
太古城503實呎戶 買家睇樓2天速拍板 市價1,040萬元承接 2012年貨升值近7成
美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城一個獨家放盤成交,買家睇樓2日迅速以1,040萬元購入503實呎優質戶…